Sistemas integrados de segurança e vigilância para carteiras de imóveis comerciais.
A Convergint ajuda proprietários, operadores e administradores de imóveis comerciais a proteger inquilinos, aprimorar as operações prediais e modernizar a segurança em torres de escritórios, empreendimentos de uso misto e propriedades de varejo com múltiplas unidades. Projetamos e implementamos soluções, incluindo sistemas de controle de acesso e vigilância predial, que auxiliam na redução da complexidade operacional, fortalecem o valor do ativo a longo prazo e melhoram a experiência do inquilino.
Garantir a segurança dos ambientes de alto valor onde as pessoas trabalham, vivem e se conectam.
Organizações do setor imobiliário enfrentam demandas crescentes por segurança dos inquilinos, viabilização do trabalho híbrido, eficiência operacional e forte desempenho ESG, além de infraestrutura envelhecida e riscos em constante evolução. Com portfólios imobiliários dispersos, diversos tipologias de edifícios e expectativas tecnológicas cada vez maiores, proprietários e operadores precisam de um integrador confiável que possa ajudar a fornecer sistemas escaláveis e prontos para Edifícios Inteligentes, que aprimorem a experiência do inquilino, reduzam o risco operacional e sustentem o valor dos imóveis.
Nossa expertise imobiliária abrange soluções integradas para todo o portfólio de propriedades:
Edifícios de escritórios e campus corporativos
Sistemas integrados de controle de acesso, gestão de visitantes e vigilância predial que dão suporte ao trabalho híbrido, aumentam a confiança dos inquilinos e modernizam as operações em ambientes com múltiplos edifícios.
Imóveis de uso misto e comerciais
Monitoramento em tempo real, análise de multidões, segurança em fachadas de lojas, vigilância em estacionamentos e supervisão centralizada que melhoram a segurança em estabelecimentos comerciais, restaurantes, locais de entretenimento e espaços públicos.
Moradias Multifamiliares e em Edifícios Altos
Sistemas de entrada seguros, interfones com vídeo, vigilância em áreas comuns e credenciais móveis que oferecem conveniência e tranquilidade aos moradores e auxiliam na administração do condomínio.
Projetos de desenvolvimento e novas construções
Consultoria de apoio ao projeto, integração de baixa tensão e planejamento tecnológico incorporados ao ciclo de vida da construção, garantindo sistemas preparados para o futuro e otimização do custo total de propriedade (TCO) desde o início da obra até a ocupação.
Instalações industriais, logísticas e de armazenagem
Detecção de perímetro, monitoramento de docas de carga e descarga, vigilância de instalações e controle de acesso que garantem a segurança e a continuidade operacional em instalações de grande movimento.
Padronização de Portfólio para REITs e Proprietários Nacionais
Design de sistema consistente, monitoramento centralizado, modelos de governança e implementações em vários locais que reduzem o Custo Total de Propriedade (TCO), melhoram a conformidade e simplificam a gestão de fornecedores.
Desafios operacionais complexos.
Soluções confiáveis e focadas em valor.
Aumento dos riscos de segurança, entradas não autorizadas e acidentes de trabalho.
Acesso integrado, vigilância, alarmes e análises que reforçam a prevenção e aceleram a resposta a incidentes, protegendo a segurança dos inquilinos e a reputação da marca.
Expectativas dos inquilinos por espaços seguros, integrados e com tecnologia de ponta.
Acesso via nuvem, credenciais móveis, gestão de visitantes e ferramentas para edifícios inteligentes que melhoram a experiência dos inquilinos e impulsionam as taxas de ocupação.
Infraestrutura obsoleta e sistemas inconsistentes entre as propriedades.
Programas de modernização preparados para o futuro e projetos de portfólio padronizados que reduzem o Custo Total de Propriedade (TCO) e a complexidade operacional.
Tecnologias desconectadas em edifícios, garagens, lojas e áreas comuns.
Plataformas de arquitetura aberta que unificam acesso, vídeo, comunicação e análises operacionais em um único ecossistema, simplificando o gerenciamento de múltiplos locais.
Pressão para melhorar a eficiência operacional, a gestão de energia e o desempenho ESG.
Monitoramento inteligente e insights baseados em dados que apoiam a sustentabilidade, a segurança dos inquilinos e reduzem a carga de trabalho operacional das equipes de gestão predial.
Serviços claros e prontos para o mercado imobiliário, mapeado ao valor dos ativos e à eficiência operacional.
Sistemas centrais.
Controle de Acesso e Credenciamento
Segurança contra incêndio e proteção à vida
Camadas de segurança conectadas.
Experiência do Inquilino e Tecnologias de Espaço de Trabalho Inteligente
Análises inteligentes e acesso móvel.
Análise de IA para Detecção de Riscos
Credenciais móveis
Aplicação especializada.
Governança de Portfólio de Uso Misto e Múltiplos Imóveis
Gestão de Garagens, Estacionamentos e Mobilidade
Proteção de comodidades, comércio e espaços públicos
Uma parceria de serviços construída em torno do seu negócio.
Serviços de manutenção
- Manutenção preventiva e verificações de integridade do sistema.
- Suporte de software, aplicação de patches, licenciamento e atualizações.
- Manutenção corretiva, reparos e substituição de componentes.
- Planejamento do ciclo de vida de ativos e estratégias de renovação.
Serviços Remotos
- Suporte técnico e assistência remota 24 horas por dia, 7 dias por semana.
- Diagnóstico remoto, alterações de configuração e administração de sistemas.
- Monitoramento proativo da integridade de sistemas e dispositivos com triagem de eventos.
- Atualizações automatizadas, reinicializações e otimização em nível de software.
- Resolução mais rápida, menos deslocamentos de técnicos e maior tempo de atividade do sistema.